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批文号：吴政复〔2024〕53号

—、规划范围

本次规划范围为林屋村、秉常村行政村范围，总面积为1112.17公顷。其中：林屋村总面积475.26公顷，城镇开发边界外乡村地区面积为331.85公顷，城镇开发边界内143.41公顷；秉常村总面积636.91公顷，城镇开发边界外乡村地区面积为548.59公顷，城镇开发边界内88.32公顷。乡村地区是本次规划管控范围。

二、规划期限

本次规划期限为2021-2035年，其中：近期：2021-2025年，远期：2026-2035年。

三、规划内容

1、发展目标与定位

打造以山水本底为依托、以品牌茶果为特色、以非遗、历史文化为延伸的农、文、旅、居深度融合的生态乡村，将两村定位为“湖湾秉常，洞天林屋”，目标打造洞天山水优美的生态乡村、产业经济发达的示范乡村、历史底蕴深厚的活力乡村。

2、底线管控

落实上级国土空间规划和用途管制要求，保持已经划定永久基本农田范围和面积不变，禁止擅自占用或改变用途，不得随意占用耕地，涉及永久基本农田部分按照核实处置更新后的数据库作为日常监督、督察执法考核、用地报批等的依据﹔落实调整后生态管控区管控要求，严格执行“一户一宅”政策，新建宅基地每户用地面积不得超过沙巴体育在线_沙巴体育app-【官网直营】及金庭镇农村住房建设管理相关规定的要求。